综合各方面来说,一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头,顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。不过,顶层比较安静,没有楼上用户,噪音会好一些。以上个人观点。资料显示:顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了致命的“冬冷夏热”,买家还担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。顶层购买备忘录1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,..

小高层顶楼复式好，顶楼复式也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题的话。容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。 参考回答：买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一..

北欧风格复式楼的居家家具，浅淡的色彩、洁净的清爽感，让居家空间得以彻底降温。客厅空间的布置重点在于家典型现代瑞典一居室典型现代瑞典一居室具的选购与色彩以及布品的搭配，协调、对称的技巧，让每一个细节的铺排，都呈现出令人感觉舒适的气氛。北欧风格复式楼的居家空间，色调上以浅色系为主：白色、米色、浅木色等，而材质方面以自然的元素，如木、藤、柔软质朴的纱麻布品等，所使用材质、色彩都可兼容，而且比重拿捏得当，..

小区顶楼漏水是常见的事情，如果是新房，那就由开发商或者物业来调节，若为二手房，那就先由物业来调节，不然就自己负责保修。希望可以帮到你。 参考回答：1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在..

中式茶楼装修风格，在中式古典主义在材质上一般会采用传统木制材质，令人强烈地感受传统痕迹与浑厚的文化底蕴，但同时摒弃了过往古典主义复杂的肌理和装饰，简化了线条。中式茶楼装修风格仿照中式古代宫廷的奢华而繁复，如宫廷一样华美无比，同时充满文化气息，并可适当加入现代时尚的色彩与配饰，大气华贵的地毯使整个空间大放异彩。中式茶楼装修风格在中式包间里,仿明清式的红木桌椅是必不可少的,再布置上素雅书法条幅、意境悠远..

高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这..

需要使用增压设备。如果高层水压不够，要想将自来水供水高层建筑楼顶，采用无负压供水设备、变频恒压供水设备。设备选型时分二种情况：（1）如果所在在高层是直接接自来水管网的，则采用无负压供水设备。（2）如果所在的高层是先由自来水供水到水箱或者水池再通过设备增压到高层的，则采用变频恒压供水设备。 参考回答：高层顶楼水压不是很好，水压肯定是越低越好啊，因为低，它的水压充足，可以供你使用。如果高的话，水压只要步..

住顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。 参考回..

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配..

有噪音，顶层的房子因为离电梯机房最近，所以它比其他楼层的房子感受到的电梯噪音更大。电梯选型及配置的原则对于不同的建筑物类型、层数、每层面积、电梯参数等，电梯的配置也不同，电梯的配置应符合有关的规范，电梯配置的一般原则为：(1)每幢建筑或各个服务区乘客电梯不宜小于两台，以备客流高峰和检修需要，两台宜并联布置以利于控制及故障时互救。(2)住宅楼，乘客乘电梯比较随机，电梯定员可较小，但需考虑物品的搬运，最好能..